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Fascicule No. 6/2024 – 105ème année
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| Exposé | Eugen Huber und das Grundbuch: Ausräumung von sieben Irrtümern
Fasel Urs, Prof. tit. Dr. iur., Fürsprecher und (Berner) Notar | 329
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| Exposé | Servitudes: légales, exclusives, localisées, conditionnelles? – ou comment maîtriser l’adjectif qui fâche
Martin-Rivara Irène, Professeure associée à la Faculté de droit de l’Université de Genève, avocate au Barreau de
Genève | 351
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | Thurgau
Validierung eines Vorsorgeauftrags bei absehbarerer
vollumfänglicher Urteilsunfähigkeit | 366
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| | CC 360 al.1 et art. 363 al. 2 ch. 2; validation d’un mandat pour cause d’inaptitude dans le cas où l’incapacité de discernement ne serait pas encore totale.
OBERGERICHT, 3. Abteilung, 31. Mai 2023, KES.2023.14 (Entscheide 2023 des Obergerichtes des Kantons Thurgau, S. 34). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | St. Gallen
Form für die Errichtung eines Vorsorgeauftrags. Für die
Beurkundung eines Vorsorgeauftrages sind nicht die eidgenössischen Formvorschriften für letztwillige Verfügungen mit Zeugen zu beachten. | 368
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| | CC art. 361; T.f. CC art. 55. Forme de l’acte constitutif du mandat pour cause d’inaptitude. Lorsque le mandat pour cause d’inaptitude est constitué en la forme authentique, celle-ci n’est pas régie par les règles de forme de droit fédéral dans le domaine des dispositions pour cause de mort, qui requièrent la présence de témoins. L’instrumentation effectuée selon les règles de droit cantonal est suffisante.
KANTONSGERICHT ST. GALLEN, Einzelrichterin im Familienrecht, Entscheid vom 16. April 2024, KES.2023.22-EZE2 (V-2023/15 P). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Grundstückkaufvertrag mit Bedingungen (Erwerbsbewilligung BewG) Rücktrittsmöglichkeiten und Konventionalstrafe. | 379
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| | CO art. 216, 151, 156, 160; vente immobilière conditionnelle (obtention d’une autorisation LFAIE); possibilité de se retirer du contrat et peine conventionnelle. LFAIE art. 1 et 26; autorisation d’acquérir assortie de la condition de la vente préalable d’un autre immeuble par l’acheteur.
Le contrat de vente est inefficace jusqu’au moment de l’obtention de l’autorisation; l’acte juridique est en suspens. L’autorisation est constitutive pour l’acte juridique soumis à condition (cons. 1.1.). Les parties
sont liées par la conclusion du contrat soumis à condition (cons. 1.1.1).
L’autorisation constitue une condition de l’acte de disposition (cons. 1.1.2). Signification de l’autorisation d’acquérir soumise à condition (la vente d’un autre immeuble) et moment où l’acte devient exécutoire (cons.
1.2). Empêchement de l’avènement de la condition malgré les assurances du vendeur; conséquences sur la prétention liée au paiement de la peine conventionnelle (cons. 1.3–1.5).
BUNDESGERICHT, I. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem Urteil vom 20. August 2024 (Beschwerde in Zivilsachen) (4A_30/2024). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Prolongation ou restitution du délai de répudiation. | 387
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| | CC art. 576 ; prolongation ou restitution du délai de répudiation.
L’art. 576 CC ne peut pas être invoqué pour réparer une négligence des héritiers concernés. La prolongation ou la restitution du délai de répudiation exigent la preuve d’un juste motif, preuve qu’il appartient au requérant d’apporter. L’admission de la demande dépend de ce que l’héritier a entrepris ou aurait dû entreprendre durant le délai ordinaire de répudiation pour connaître l’état de la
succession. En l’occurrence, les requérants ont été négligents en s’abstenant, au décès de leur père, de s’interroger au sujet du passif
de la succession, notamment par le biais d’un bénéfice d’inventaire, alors qu’ils connaissaient depuis plusieurs mois l’existence de l’ouverture d’une procédure fiscale en rappel d’impôts.
TRIBUNAL FÉDÉRAL, IIe Cour de droit civil, extrait de l’arrêt du 5 mars 2024 non publié (recours en matière civile) (5A_823/2023). |
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| Divers | Konferenz der Schweizerischen Grundbuchführung (KSG) Conférence Suisse du Registre Foncier (CSRF)
Jahresbericht des Präsidenten anlässlich der 76. General-
versammlung der Konferenz der Schweizerischen Grundbuchführung vom 19. September 2024 in Luzern. | 396
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| Divers | Konferenz der Schweizerischen Grundbuchführung (KSG) Conférence Suisse du Registre Foncier (CSRF)
Bericht über die 76. Vereinsversammlung und die 74. Tagung
der Konferenz der Schweizerischen Grundbuchführung vom
19. September 2024 in Luzern. | 399
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| Divers | Konferenz der Schweizerischen Grundbuchführung (KSG) Conférence Suisse du Registre Foncier (CSRF)
Mitteilungen des Eidgenössichen Amtes für Grundbuch und
Bodenrecht (EGBA). | 405
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| Divers | Literatur / Bibliographie
| 408
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