|
Fascicule No. 1/2026 – 107ème année
(Commander ce cahier)
|
Page |
|
| Exposé | Die vermeintliche Lex Koller Bewilligungspflicht bei grundpfandbesicherten Konsortialkrediten
Junginger Daniel, Rechtsanwalt bei Homburger AG, Zürich | 1
 |
 |
Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | Zürich
Beschwerde wegen Rechtsverweigerung der Beurkundung einer
eidesstattlichen Erklärung. Voraussetzungen für die Pflicht zur Beurkundung einer eidesstattlichen Erklärung (Zürich). | 27
|
| | Déclaration sur l’honneur. Recours contre le refus d’instrumenter une telle déclaration. Conditions posées à l’obligation d’instrumenter une déclaration sur l’honneur.
BEZIRKSGERICHT ZÜRICH, 1. Abteilung als untere kantonale Aufsichtsbehörde über Notariate und Grundbuchämter, Auszug aus dem Beschluss vom 24. Oktober 2025
(CB250098-L/U). |
|
Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Miterwerbstatbestand im BewG. Unterscheidung zwischen dem
zeitgleichen bewilligungsfreien Miterwerb und dem späteren
bewilligungspflichtigen Zuerwerb. | 30
|
| | LFAIE art. 2 al. 2 litt. a et art. 2 al. 3; acquisition simultanée; distinction entre acquisition effectuée simultanément, soustraite à l’autorisation, et acquisition complémentaire ultérieure, soumise à l’autorisation.
Des logements pour le personnel ne peuvent être acquis sans autorisation par une personne à l’étranger que pour autant que leur acquisition soit réalisée en même temps que l’immeuble servant d’établissement stable (cons. 3). Une acquisition ultérieure d’un immeuble destiné au logement
du personnel est soumise à autorisation (cons. 4.3 et 4.4).
BUNDESGERICHT, II. öffentlich-rechtliche Abteilung, Auszug aus dem unveröffentlichten Urteil vom 21. Dezember 2023 (Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten)
(2C_325/2022). |
|
Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Auslegung einer eigenhändigen letztwilligen Verfügung. Erbenstellung aufgrund Gesetz oder einer Verfügung von Todes wegen. | 37
|
| | CC art. 457ss, 467ss, 483, 498; interprétation d’un testament olographe. Acquisition de la qualité d’héritier fondée sur la loi ou une disposition pour cause de mort.
Principes d’interprétation (cons. 3.2). Interprétation du texte d’un testament olographe que son auteur a établi avant son mariage et dans lequel il désigne ses enfants comme seuls héritiers. Uniquement constatation de la qualité d’héritiers légaux ou institution d’héritiers, à l’exclusion
de l’épouse survivante en tant qu’héritière légale (cons. 3.3 et 3.4).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem unveröffentlichten Urteil vom 20. Oktober 2025 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_666/2024). |
|
Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Certificat d’héritiers; indignité successorale. L’autorité chargée d’établir le certificat d’héritiers se borne à un examen formel des dispositions testa-mentaires. La décision concernant le certificat est une mesure provisionnelle. L’indignité est d’intérêt public; les dispositions qui s’y rapportent sont de nature impérative. | 45
|
| | CC art. 519 et 540; certificat d’héritiers; indignité successorale.
L’autorité chargée d’établir le certificat d’héritiers se borne à un examen formel des dispositions testamentaires. La décision concernant le certificat est une mesure provisionnelle (art. 98 LTF).
L’indignité est d’intérêt public ; les dispositions qui s’y rapportent sont de nature impérative.
Il n’appartient pas à l’autorité chargée de la confection du certificat d’héritiers de se prononcer sur la question de savoir si le meurtre commis à la demande de la victime conduit à reconnaître l’indignité de son auteur.
TRIBUNAL FÉDÉRAL, IIe Cour de droit civil, extrait de l’arrêt du 11 septembre 2025 non publié (recours en matière civile) (5A_739/2024). |
|
Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Art der Teilung bei der Aufhebung des Miteigentums. | 52
|
| | CC art. 651 al. 2; suppression de la copropriété; mode de partage.
Décision de procéder à une vente aux enchères publiques au lieu d’une vente aux enchères entre les copropriétaires (cons. 4). Exigences relatives à l’ordre de procéder à un partage en nature (cons. 5). Prix minimum fixé
dans les conditions d’enchères (cons. 6).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem unveröffentlichten Urteil vom 11. September 2025 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_112/2025 und 5A_363/2025). |
|
| Législation | Verordnung des EJPD über den Höchstzinssatz für Konsumkredite, Änderung vom 20. Oktober 2025 (AS 2025 698; SR 221.214.111). | 60
|
|
| Divers | Hinweis auf Abhandlungen / Renvoi à autres contributions | 60
|
|
| Divers | Literaturhinweise / Bibliographie | 63
|
| | |
 |
© 2026 Revue Suisse du notariat et du registre foncier – Realized by Mirabit Web & IT Solutions