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Fascicule No. 5/2024 – 105ème année
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| Exposé | Le droit de disposition du grevé dans la substitution fidéicommissaire pour le surplus
Monod Stéphanie, Docteure en droit | 265
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Gerichtlicher Entscheid über die interne oder öffentliche
Versteigerung einer Erbschaftssache. Öffentliche Versteigerung bei fehlender Steigerungsfähigkeit eines Erben. | 280
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| | CC art. 612 al. 3; décision judiciaire rendue sur la question de savoir si la vente d’un bien de la succession se fait aux enchères publiques ou entre héritiers.
La vente a lieu aux enchères publiques en l’absence de capacité d’enchérir d’un héritier. La procédure est régie par le droit cantonal.
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem unveröffentlichten Urteil vom 17. Mai 2022 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_984/2021). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | BGE 149 III 405
Abtretbarkeit eines vor dem 1.1.1994 vereinbarten Vorkaufsrechtes. | 285
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| | CO art. 216b; aCC art. 681; cessibilité d’un droit de préemption convenu avant le 1er janvier 1994.
Absence de réglementation légale antérieure au 1er janvier 1994 et de convention relative à la cessibilité du droit de préemption. Application de la situation juridique antérieure au 1er janvier 1994. Cessibilité admise, résultant de la volonté présumée des parties et des circonstances
particulières de l’espèce (cons. 5).
CPC art. 85 al. 2, 1ère phrase ; action non chiffrée ; moment où l’action doit être chiffrée. Lorsqu’il a introduit une action en paiement non chiffrée, le demandeur doit la chiffrer dès que possible. Lorsque les informations
nécessaires pour chiffrer la demande ne sont fournies que
par l’administration des preuves, il est suffisant de chiffrer la demande lors des plaidoiries finales (cons. 4). Méthode d’estimation du dommage de CHF 1 732 000.– résultant de la violation du pacte de préemption (cons. 6).
BUNDESGERICHT, I. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem nur teilweise veröffentlichen Urteil vom 3. Juli 2024 (Beschwerde in Zivilsachen) (4A_145/2023 – Erw. 4.1 – 4.5 veröffentlicht). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Übermässige Einwirkung auf das Eigentum des Nachbarn durch
Steckmücken aus dem Weiher mit Biotop des Nachbarn. | 296
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| | CC art. 684; immissions excessives sur la propriété du voisin, liées à la présence de moustiques provenant de la présence d’un étang avec biotope.
Exigences excessives concernant la charge de l’allégation et de la preuve (cons. 5). Une expertise privée est refusée du fait que la compétence de l’expert en relation avec la constatation de l’existence d’un lien de causalité entre l’existence de l’étang et la présence de moustiques est
déniée. Refus du tribunal d’ordonner une expertise judiciaire (cons. 6).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem unveröffentlichten Urteil vom 22. August 2023, (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_86/2023). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Gegenseitiges Näherpflanzrecht und nachbarrechtliche
Abwehransprüche. Auslegung Dienstbarkeit Näherpflanzrecht
für beliebige Bepflanzung bis an die gemeinsame Grenze
als Sichtschutz (Duldungspflicht von grenzüberragenden Ästen und Wurzeln?). | 305
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| | CC art. 684, art. 737 al. 2, art. 738; droit de planter à distance illégale; droit de défense des voisins.
Interprétation d’un acte constitutif d’une servitude aménageant le droit de planter librement jusqu’à la limite du fonds, liée à la volonté de protéger la vue (obligation de tolérer la présence de branches et de racines?). Prétentions des voisins en cas d’immissions excessives, respectivement de violation du principe de l’exercice modéré de la servitude par l’élagage des plantes (cons. 4.7.2).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem unveröffentlichten Urteil vom 17. April 2024 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_824/2023). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | BGE 149 III 400
Auslegung eines gegenseitigen Näherbaurechtes im Verhältnis
zu Dritten, die an der Errichtung der Dienstbarkeit nicht beteiligt waren. Verhältnis des Erstbauenden zum Zweitbauenden. | 310
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| | CC Art. 738 CC; interprétation d’un droit réciproque de construire en dérogation des distances aux limites vis-à-vis de tiers qui n’ont pas participé à la constitution de la servitude.
Interprétation de la servitude (consid. 3.1–3.3). Notion du droit (réciproque) de construire en dérogation des distances aux limites (consid. 3.5). Relation entre celui qui construit en premier et celui qui construit ultérieurement, plus singulièrement clarification de la question de savoir
à quelles conditions la réciprocité du droit de construire en dérogation de limites doit être comprise en ce sens que les deux ayants droit, respectivement grevés, doivent pouvoir profiter de la même manière du droit réciproque de construire en dérogation de limites (consid. 3.6).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem Urteil vom 26. Mai 2023 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_955/2022 – Erw 3.4–3.6 veröffentlicht). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | BGE 150 III 113
Grundpfandrecht zugunsten der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Berechnung der Dreijahresfrist für Beitragsforderungen. | 317
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| | CC Art. 712i al. 1; hypothèque légale en faveur de la communauté des propriétaires d’étage; calcul du délai de trois ans relatif aux contributions visées par cette disposition.
Est décisive la date du dépôt de la requête d’inscription de l’hypothèque légale pour procéder au calcul rétroactif des contributions des trois dernières années, pour lesquelles la communauté des propriétaires d’étage peut revendiquer une hypothèque légale en sa faveur (consid. 6.2.1).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem Urteil vom 8. November 2023 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_357/2022). |
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| Communications des autorités | Eidgenössisches Amt für das Handelsregister. Praxismitteilungen EHRA 1/24 vom 20. Juni 2024.
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| Législation | Schweizerisches Zivilgesetzbuch (Stockwerkeigentum), Änderungen, Vorentwurf vom 20. September 2024.
Vernehmlassungsmöglichkeit bis 20. Dezember 2024.
Link zu den Unterlagen:
Link-Text | 326
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| Divers | Personelles / Petite chronique
In Gedenken an Notar Karl Meier | 327
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| Divers | Hinweise auf veröffentliche Abhandlungen / Renvoi à d’autres contributions
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