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Fascicule No. 4/2026 – 107ème année
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| Exposé | Die Leistungserbringung im Rahmen der Notariatsprüfung
Ein interkantonaler Rechtsvergleich zwischen den Kantonen mit freiberuflichem Notariat*
Mühlematter Adrian, Notar, Geschäftsleitender Grundbuchverwalter des Grundbuchamts Oberland, Präsident der Notariatsprüfungskommission des Kantons Bern
Merk Christoph, Fürsprecher und Notar, Grundbuch- und Notariatsinspektor Kanton
Zug, Mitglied der Notariatsprüfungskommission des Kantons Bern** | 201
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | Fribourg
L’obligation légale d’effectuer un stage en vue de se présenter aux examens de notaire est compatible avec les droits fondamentaux reconnus par la Constitution fédérale, en particulier avec la liberté économique. | 250
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| | Stage de notaire (Fribourg). L’obligation légale d’effectuer un stage en vue de se présenter aux examens de notaire est compatible avec les droits fondamentaux reconnus par la Constitution fédérale, en particulier avec la liberté économique.
COUR ADMINISTRATIVE DU TRIBUNAL CANTONAL FRIBOURG, extrait de l’arrêt du 16 février 2026 (601 2025 1). Décision non encore définitive. Affaire en instance devant le Tribunal fédéral (2C_176/2026). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Verletzung der Berufsregeln, Verbotene Interessenkollision. Ein Notar, der ein Rechtsgeschäft beurkundet hat, darf in einem nachfolgenden Streit über dieses Rechtsgeschäft nicht als Rechtsanwalt eine der beteiligten Vertragsparteien vertreten. Dieses Vertretungsverbot gilt auch für alle in der gleichen Kanzlei tätigen Rechtsanwälte. | 254
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| | LLCA art. 12 litt. c; violation des devoirs professionnels. Interdiction de conflits d’intérêts. Sanction disciplinaire.
Le notaire qui a instrumenté un acte authentique ne peut pas, dans le cadre d’un litige lié à cet acte, intervenir comme avocat représentant une partie. Cette interdiction de représentation vaut aussi pour tous les autres avocats exerçant dans la même étude.
BUNDESGERICHT, II. öffentlich-rechtliche Abteilung, Auszug aus dem unveröffentlichten Urteil vom 5. August 2025 (Beschwerde in öffentlich-rechtlicher Angelegenheit)
(2C_315/2024 in italienischer Sprache, übersetzt mit Deepl – Praxis 2026, S. 318). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | ATF (non publié)
Obligatorisches Mietrecht statt Wohnrechtsdienstbarkeit für die Eltern beim Verkauf des Landwirtschaftsbetriebes an den Sohn. Auslegung des gewährten Mietrechtes (kündbar oder auf Lebzeiten gewährt?). | 260
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| | CO art. 266a et 266c; conclusion d’un contrat de bail en lieu et place d’un droit d’habitation en faveur des parents, à l’occasion de la vente d’une entreprise agricole au fils, fondée sur les recommandations d’un expert agricole (cons. 3.2.–3.5–4.3).
Le bail est-il convenu à titre viager pour les locataires, ou peut-il être dénoncé par le propriétaire en l’absence de clause concrète sur la résiliation? Interprétation du contrat en tenant compte du contrat portant sur la vente d’une entreprise agricole (cons. 3.6, 4.1–4.2, 4, 5, 6).
BUNDESGERICHT, I. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem unveröffentlichten Urteil vom 20. Februar 2026 (4A_442/2025). |
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Décision
Masquer les détailsMontrer les détails | BGE 152 III 1
Verwirkung der Herabsetzungsklage bei (lebzeitigen) Zuwendungen an mehr als eine Person. Separater Lauf der Verwirkungsfristen. | 268
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| | CC Art. 533 al. 1; péremption de l’action en réduction lors de donations (entre vifs) à plus d’une personne; cours distinct des délais de péremption.
Dans le cas de donations (entre vifs) à plus d’une personne, le délai d’un an pour intenter une action en réduction ne commence à courir envers chaque bénéficiaire que lorsque l’héritier réservataire dispose des informations nécessaires pour ouvrir l’action correspondante. Cela inclut
l’identité de la personne concernée. En revanche, il y a lieu de rejeter l’application d’un délai unique envers tous les bénéficiaires dès la connaissance d’un motif d’agir en lien avec une des donations (consid. 11).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem Urteil der II. zivilrechtlichen Abteilung vom 13. August 2025 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_347/2024). |
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